Foire aux questions

Découvrez les questions les plus fréquentes à propos du réseau de mandataires immobiliers MeilleursBiens ! 

1. Depuis combien de temps le réseau de mandataires immobiliers MeilleursBiens existe ?

MeilleursBiens.com est une agence immobilière en ligne qui existe depuis décembre 2010.

De plus, nous avons effectué un pivot en septembre 2018 avec pour ambition de digitaliser et simplifier le travail des agents confirmés tout en optimisant leurs revenus.

2. Pourquoi avez-vous choisi le modèle 100% commissions ?

L’ambition de MeilleursBiens est de digitaliser et de simplifier le travail des agents confirmés tout en optimisant leurs revenus.

Grâce à un abonnement mensuel, les agents bénéficient de tous les meilleurs outils digitaux et gagnent 100% du fruit de leur travail.

Le modèle de l’abonnement est ainsi gagnant-gagnant car l’agent maîtrise son coût de fonctionnement et le réseau maîtrise son CA.

3. Comment faites-vous pour être viable avec une telle offre ?

Nos 4 sources de revenus sont :

– Les frais d’inscription (205 €)

– Les abonnement mensuels

– Les forfaits de gestion (149 € par vente)

– Les marges sur les produits et services de notre MarketPlace

Enfin, la digitalisation et l’automatisation de nombreuses tâches chronophages nous permettent d’optimiser nos coûts de fonctionnement.

4. Y a-t-il des paliers pour accéder aux 100% commissions ?

Non, vous gagnez en effet, 100% de vos commissions sur TOUTES vos ventes.

5. Quels sont les profils acceptés dans le réseau de mandataires immobiliers ?

Il est nécessaire d’avoir de l’expérience, d’être autonome et indépendant. Il est également important que la satisfaction client soit votre priorité.

6. Je suis débutant, puis-je adhérer à votre réseau de mandataires immobiliers ?

Notre réseau est principalement réservé aux agents confirmés. Toutefois, nous disposons d’un nombre de places limitées pour quelques profils prometteurs sous certaines conditions (nous consulter).

7. Quels sont les prix des packs ?

Nous proposons 2 packs mensuels :

– L’ “Initial” à 179 €, avec tous les outils pour travailler (emplacements publicitaires à la carte et facturation au prorata temporis)

– Le “+” à 259 € (289 € pour l’IDF), avec tous les outils du pack initial auxquels s’ajoutent 14 annonces (au total) à répartir entre Le Bon Coin, SeLoger, Bien’Ici et Figaro Immo.

8. Combien d’annonces sont incluses dans le pack « + » ?

Vous disposez de 14 annonces (au total) à répartir sur Le Bon Coin, SeLoger, Bien’Ici et Figaro Immo.

Si vous avez besoin de plus d’annonces, vous les prenez alors à la carte avec une facturation au prorata temporis.

9. Est-ce que ça va me coûter plus cher avec le réseau de mandataires immobiliers MeilleursBiens ??

En reversant 30%, sur des honoraires de 10 000 € HT, il vous reste 7000€.

Par ailleurs, chez MeilleursBiens, il vous restera 9 851 € (149 € de frais de gestion déduis), soit près de 3 000 € de plus sur une seule vente.

Comparez vos revenus en cliquant ici.

10. Est-ce que je dispose d’une assistance administrative ?

Oui, sur notre tchat en ligne, vous disposez d’une assistance administrative 7/7 ainqi que 24/24.

11. Est-ce que je dispose d’une assistance juridique ?

Oui, avec le SNPI (Syndicat National des Professions Immobilières) que vous pourrez joindre pour toutes questions.

12. Quels sont les documents à fournir ?

Pièce d’identité, justificatif d’inscription au RSAC et attestation d’assurance RCP (au nom du réseau MeilleursBiens).

13. Comment demander ma carte de collaborateur ?

Ces formalités de demande sont effectuées à la CCI par le service administratif du réseau de mandataires immobiliers MeilleursBiens. La carte vous sera ensuite transmise dès réception.

14. Comment m’inscrire au RSAC ?

En remplissant le formulaire ACO “Déclaration de Début d’Activité Agent Commercial” et en joignant votre contrat signé, une copie de votre pièce d’identité, une attestation de non-condamnation judiciaire (disponible gratuitement en ligne) ainsi qu’une copie de votre carte vitale.

15. Comment obtenir ma RCP ?

En contactant notre partenaire qui pourra vous délivrer votre attestation d’assurance de responsabilité civile et professionnelle en ligne et en peu de temps.

16. Fournissez-vous un logiciel de transaction immobilière ?

Oui, ce sera HEKTOR, qui est un logiciel simple, complet et intuitif.

De plus, des formations en ligne, gratuites et illimitées sont à votre disposition pour vous apprendre à maîtriser cet outil.

17. Quels sont les logiciels et outils compris dans mon pack ?

Logiciel de transaction (Hektor), mini-site personnalisé, registre des mandats électroniques (Protexa), espace privé sur le portail MeilleursBiens, MarketPlace, assistance juridique et administrative 7j/7.

Par ailleurs, avec le Pack +, vous disposez de 14 annonces (au total) à répartir sur Le Bon Coin, SeLoger, Bien’Ici, Figaro Immo.

18. Avez-vous la signature électronique de mandat ?

Oui et en illimité pour signer électroniquement vos mandats, vos bons de visite, vos avenants et vos offres d’achat !

19. Comment ça se passe pour imprimer mes cartes de visites, panneaux, flyer... ?

Sur notre plateforme d’impression, vous trouverez toutes les maquettes pour personnaliser et commander vos cartes de visites, panneaux, flyers (avec ou sans photo) à des tarifs préférentiels. Vous serez obligé de passer par notre plateforme d’impression pour vos supports papiers afin de respecter la charte graphique et garder une uniformité.

20. Quelle est la durée de l’engagement ?

Il n’y a pas de durée minimum d’engagement. Cependant, conformément à la législation, le préavis sera d’un mois par année d’ancienneté avec un maximum de 3 mois.

21. Quel est le délai de versement des honoraires ?

Dès réception de votre facture et des fonds, les règlements seront effectués en moins de 48 heures.

22. Est-il possible de manager une équipe ?

Chez MeilleursBiens, nous ne pratiquons pas de MLM (système pyramidal légalisé) car nous estimons que ce mode de développement à tendance à biaiser l’activité de conseiller immobilier.

23. Puis-je être en portage salarial ?

Oui, grâce à notre partenaire FCI Immobilier.

24. Quels sont les frais à prévoir pour l’inscription ?

Frais de mise en service (205 euros le 1er mois) ainsi que le pack que vous avez choisi.

25. Est-ce que je peux avoir mon propre barème ?

Oui. Cependant, il ne faudra pas opter pour un barème low-cost (- de 2,99%), garder une cohérence avec le barème des agents Meilleurs Biens du secteur et ne pas être plus cher que la concurrence.

26. Est-ce que je peux faire de l’inter-agent/inter-agence ?

Bien sûr, mais ce n’est pas une obligation. Si c’est votre choix vous pourrez également en déterminer les conditions.

27. Est-ce que je suis sectorisé ?

Non, vous pouvez en effet signer des mandats partout en France.

28. Est-ce que j'ai une exclusivité territoriale ?

Non, vous n’avez pas d’exclusivité territoriale.

29. Est-ce que je peux faire de la location ?

Oui, vous pouvez faire de la location. Vous pouvez également proposer de la gestion locative grâce à notre partenaire Ma Gestion Locative.

30. Est-ce que je peux faire de la vente de neuf / viager / locaux commerciaux / professionnel ?

Avec le réseau de mandataires immobiliers MeilleursBiens, vous pouvez vendre ou louer de l’ancien, des programmes neufs, des viagers, des locaux commerciaux, professionnels, châteaux, domaines viticoles, terrains…

31. Est-ce que je dois rompre mon contrat actuel ?

Oui et vous devez envoyer un courrier de résiliation accompagné d’un récapitulatif des compromis en cours. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner dans cette phase de transition.

32. Que va-t-il se passer pour les compromis / mandats que j'ai en cours ?

Pour vos compromis, cela dépendra de vos droits de suite. Pour vos mandats, vous pourrez récupérer les mandats simples. Pour les autres, vous devrez attendre la fin de l’exclusivité si c’est la cas.

33. Quels sont les droits de suite dans le réseau de mandataires immobiliers MeilleursBiens ?

Les droits de suite sont de 5 mois chez MeilleursBiens.

34. À partir de quand je pourrais commencer à travailler ?

Si vous avez déjà votre numéro RSAC, il faudra ensuite souscrire une assurance RCP au nom du réseau MeilleursBiens. Une fois transmise, nous adressons votre dossier à la CCI. Il faudra compter 72 heures ouvrables pour que vos comptes et vos accès soient créés. Vous en serez informé par mail et vous pourrez commencer à travailler.

35. Y a-t-il un système de parrainage ?

Lorsque vous parrainez un agent, dont nous validons la candidature, vous bénéficiez d’un mois d’abonnement offert (après 6 mois d’ancienneté de votre filleule).

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